PLATEAU

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全国不動産登記法第14条地図と洪水浸水想定区域とのオーバーレイ

全国不動産登記法第14条地図と洪水浸水想定区域とのオーバーレイサンプルサイト: 14条地図と洪水浸水想定区域のオーバーレイ概要G空間情報センターのオープンデータを活用し、全国不動産登記法第14条地図と国土地理院の洪水浸水想定区域を重ね合わせたマップを作成。全国不動産登記法第14条地図はPMtiles形式に変換して使用。土地情報と津波リスクが視覚的に確認できる。主な機能背景地図の選択機能: 淡色地図、航空写真、標準地図の3種類から背景地図を選択可能。オーバーレイ機能: 洪水浸水想定区域や洪水浸水想定区域の2種類のオーバーレイを切り替え表示可能。14条地図のポップアップ表示: 14条地図をクリックすると、その属性情報がポップアップで表示される。データ説明全国不動産登記法第14条地図: G空間情報センターが公開している詳細な土地の区画を示す14条地図。このデータはPMtiles形式に変換して、高速なタイルの読み込みを実現。国土地理院津波浸水区域タイルデータ: 国土地理院が提供する洪水浸水想定区域のタイルデータ。津波による浸水リスクがある範囲を視覚的に把握可能。効果・効能全国の地番ごとの詳細な土地情報を簡単に確認可能。津波や洪水のリスク区域を視覚的に把握し、不動産購入や災害リスク評価に役立つ。PMtiles形式の使用により、高速かつスムーズな地図表示が可能。まとめこのMaplibreベースのマップは、地番情報と災害リスク情報を組み合わせた便利なツール。背景地図やオーバーレイを柔軟に切り替えることで、必要な情報に迅速にアクセス可能。将来的には他の災害データとの統合や、地番図データの更新により、さらなる精度向上が期待される。
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Maplibreで室蘭市の地番地と津波浸水想定区域とのオーバーレイ

Maplibreで室蘭市の地番地と津波浸水想定区域とのオーバーレイサンプルサイト: 室蘭市地番地と津波浸水想定区域のオーバーレイ概要室蘭市のオープンデータを活用し、地番図データと国土地理院の津波浸水想定区域を重ね合わせたマップを作成。地番図データはPMtiles形式に変換して使用。室蘭市の地番情報と津波リスクが視覚的に確認できる。主な機能背景地図の選択機能:淡色地図、航空写真、標準地図の3種類から背景地図を選択可能。オーバーレイ機能:津波浸水想定区域や洪水浸水想定区域の2種類のオーバーレイを切り替え表示可能。地番図のポップアップ表示:地番図上の地番をクリックすると、その属性情報がポップアップで表示される。データ説明室蘭市地番図データ:室蘭市が公開している詳細な土地の区画を示す地番図データ。このデータはPMtiles形式に変換して、高速なタイルの読み込みを実現。国土地理院津波浸水区域タイルデータ:国土地理院が提供する津波浸水想定区域のタイルデータ。津波による浸水リスクがある範囲を視覚的に把握可能。効果・効能室蘭市の地番ごとの詳細な土地情報を簡単に確認可能。津波や洪水のリスク区域を視覚的に把握し、不動産購入や災害リスク評価に役立つ。PMtiles形式の使用により、高速かつスムーズな地図表示が可能。まとめこのMaplibreベースのマップは、地番情報と災害リスク情報を組み合わせた強力なツール。背景地図やオーバーレイを柔軟に切り替えることで、必要な情報に迅速にアクセス可能。将来的には他の災害データとの統合や、地番図データの更新により、さらなる精度向上が期待される。
地理情報

浜松市 水道管網図・下水道管網図 公開

浜松市は、不動産および建設業者が市への来訪を軽減できるよう、これまで都市計画マップ、道路マップ(路線認定図、現況平面図、指定道路図)、地番図を公開してきました。この度、浜松市の地図情報サイトに水道管および下水道管の情報が追加されました。
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時代によって北極星はかわる

現在の北極星は、こぐま座のアルファ星という2等星です。ピラミッドが作られていた今から5000年ほど前の時代には、りゅう座のアルファ星のツバンという3等星が北極星でした。北極星とは北極を地球の自転軸にそってのばした先(天の北極)にある星です。コマが首をふるように、地球の自転軸も周期約26000年で首ふり運動(歳差運動)をするため、北極星が変わることになります。5000年前、地軸の北極の向きにもっとも近くて明るい星はツバンでした。そして、今もっとも近いのはこぐま座のアルファ星、現在の北極星です。今から12000年後には、おりひめ星で有名なこと座の1等星ベガが北極星として北の空に輝くこととなります。
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一物五価

土地の価格を決めるのはとても難しく、国土交通省や都道府県など様々な括りで地価を吟味します。そのため土地には「一物五価」と言われている5つの値段が存在しています。公示地価:国土交通省が発表する土地売買の目安となる価格のこと基準地価:都道府県が発表する土地売買の目安となる価格のこと路線価(相続税路線価):国税庁が発表する相続税や贈与税の基準となる価格のこと固定資産税評価額:市区町村が固定資産税を計算するために不動産を評価した価格のこと実勢価格:実際に土地の売買が行われる価格のこと(または取引された価格のこと実勢価格は公示価格の1.1~1.2倍が目安固定資産税評価額の1.4倍程度が目安相続税路線価の1.25倍程度が目安
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住居表示と地番

今回は、静岡市の地番図に住居表示をプラスしてみました。https://gkukan.net/htdocs/PMtiles/shizuoka_shizuoka3.html#17/34.9836/138.38782グーグルマップなどで、住所をを特定して役所で検索するとマッチングしない場合が多々あります。これは、役所で台帳を検索するときのキーは、「地番」のためです。建設業での実際では、今回の逆で、住居表示から該当土地の地番を検索して、役所の台帳を閲覧する作業を行っているので、地番図に住居表示をオーバーレイすると作業効率が上がることがわかります。
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陰影起伏 浜松市原田橋近辺

陰影起伏を追加したものです。https://gkukan.net/htdocs/PLATEAU/tokyoto_homukyoku_view5_3.html#13.36/35.07895/137.79261/59.8/60【原田橋】原田橋(はらだばし)は、静岡県浜松市天竜区佐久間町の天竜川に架かる橋です。2代目原田橋は2015年(平成27年)1月31日、土砂崩れ(詳細は後述)により当時建設中の新橋(3代目)とともに落橋しました。このため、2020年(令和2年)2月29日に新橋が供用されました。【陰影起伏】北西の方向から地表面に向かって光を当て、凹凸のある地表面の北西側が白く、南東側が黒くなるよう作成した図です。尾根線、谷線の判別や断層の判読などにご活用いただけます。【土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊)】https://www.google.com/maps/@35.6319747,139.6026021,3a,75y,352.92h,109.79t/data=!3m6!1e1!3m4!1sKRCzbiD72LvTiblrPsLLJg!2e0!7i16384!8i8192黄色が、土砂災害警戒区域とは、「土砂災害のおそれがある区域」です。赤色が、土砂災害特別警戒区域とは、「建物が破壊され,人命に大きな被害が生ずるおそれがある区域」です。
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赤色立体地図 東京・世田谷区成城

背景を国土地理院タイルの「赤色立体地図」に置き換えたものです。https://gkukan.net/htdocs/PLATEAU/tokyoto_homukyoku_view5_2.html#17/35.632009/139.6024588/0/20【赤色立体地図】赤色立体地図は、数値標高データ(DEM)から、傾斜量を赤色の彩度で、尾根谷度を明度にして調製した全く新しい地形の立体表現手法です。赤色立体地図は、従来の地形表現手法の欠点(拡大縮小に対する脆弱性、方向依存性、実体視や赤青フィルタが必要など)を克服し、一枚の画像で様々な地形が詳細に立体的に表現されます。。【土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊)】https://www.google.com/maps/@35.6319747,139.6026021,3a,75y,352.92h,109.79t/data=!3m6!1e1!3m4!1sKRCzbiD72LvTiblrPsLLJg!2e0!7i16384!8i8192黄色が、土砂災害警戒区域とは、「土砂災害のおそれがある区域」です。赤色が、土砂災害特別警戒区域とは、「建物が破壊され,人命に大きな被害が生ずるおそれがある区域」です。
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傾斜量図 東京・世田谷区成城

背景を国土地理院タイルの「傾斜量図」に置き換えたものです。https://gkukan.net/htdocs/PLATEAU/tokyoto_homukyoku_view5_1.html#17/35.632009/139.6024588/0/20【傾斜量図】地表面の傾きの量を算出し、その大きさを白黒の濃淡で表現したものです。白いほど傾斜が緩やか、黒いほど急峻であることを意味します。台地、段丘、山地、火山地形、地すべり、断層などの地形判読などに利用します。【土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊)】https://www.google.com/maps/@35.6319747,139.6026021,3a,75y,352.92h,109.79t/data=!3m6!1e1!3m4!1sKRCzbiD72LvTiblrPsLLJg!2e0!7i16384!8i8192黄色が、土砂災害警戒区域とは、「土砂災害のおそれがある区域」です。赤色が、土砂災害特別警戒区域とは、「建物が破壊され,人命に大きな被害が生ずるおそれがある区域」です。
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東京・世田谷区成城の工事現場で法面のコンクリ壁崩落

2月14日東京・世田谷区の工事現場でコンクリ壁が崩落したので、土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩壊)データを重ねてみました。https://gkukan.net/htdocs/PLATEAU/tokyoto_homukyoku_view5.html#17/35.632009/139.6024588黄色が、土砂災害警戒区域とは、「土砂災害のおそれがある区域」です。赤色が、土砂災害特別警戒区域とは、「建物が破壊され,人命に大きな被害が生ずるおそれがある区域」です。区域には入っていないようですが、近辺に注意する箇所が多いので、施工には気を使い場所であることには違いないようです。